ペット可賃貸を選ぶ前に！やめた方がいい理由と後悔しないためのチェックリスト

ペット可賃貸を探していると、「本当にここで大丈夫かな？」と不安になったり、トラブルを耳にして「やめておいたほうがいいかも…」と思うことはありませんか。

この記事では、ペット可賃貸を検討している方が後悔しないために必要なポイントをわかりやすくまとめました。

騒音や害虫、近隣とのトラブルなど、意外と見落としがちなリスクを回避するためのチェックポイントもご紹介します。

しっかり確認して、理想の住まいを見つけてくださいね。

ペット可賃貸はやめた方がいい？後悔しないために知っておきたいトラブル

ペットと暮らすために選ぶ物件は、普通の物件よりも家賃や初期費用が高めだったり、退去時の修繕費用がかかることもあります。

ですが、それ以上に気をつけたいのが「入居後に起こりやすいトラブル」です。

ここでは、よくある失敗例や注意点を紹介します。

口コミをチェック
インターネットの不動産サイトやSNSの口コミを調べてみましょう。
「壁が薄い」
「ペットの排泄物のニオイがきつい」
などの生々しいコメントがある物件は要注意です。
口コミ掲示板　＞＞　　マンションコミュニティ
共用部分が荒れている
共用廊下やエントランスが汚れていたり、手入れがされていない場所は管理が行き届いていない可能性があります。
特にペット可物件では、共用スペースでのマナーが守られているかどうかが重要です。
管理会社の対応が悪い
問い合わせに対して冷たい態度をとられたり、回答までに時間がかかるなど、不親切な対応をする管理会社もあります。
物件見学の予約をするときや契約前のやりとりで、少しでも不安を感じたら避けるのが無難です。

ペットがいる家庭では、フードの食べ残しやゴミの処理が不十分だとゴキブリなどの害虫が発生しやすくなります。

ゴキブリ被害を減らすために、以下の点もチェックしておきましょう。

キッチンや水回りの状態
水回りにカビや汚れが多いと、ゴキブリの隠れ家になりやすいです。
見学のときにはシンク下の収納や洗面台の下の空間もしっかり確認することが大切です。
通気と換気のしやすさ
通気の悪い部屋は湿気がこもりやすく、害虫が好む環境になります。
窓が少ない部屋、換気扇が弱いキッチンや浴室は慎重に検討しましょう。
清掃が行き届いているか
共用部のゴミ置き場や廊下など、建物全体が清潔に保たれているかを確認してください。
定期的に清掃されているところは害虫が発生しにくいです。

ペットの飼育ルール
「何匹までOKか」「犬種やサイズに制限はあるのか」など、ルールが細かく決まっている場合があります。
後からトラブルにならないよう、必ず確認してください。
トラブル時の対応窓口
騒音やペットのマナー違反などのトラブルが起きた場合、管理会社や不動産屋がどのように対応してくれるのか把握しておきましょう。
退去時の費用
ペット可物件では壁紙や床の傷がトラブルになりやすいです。
退去するときにどの程度の修繕費用を請求されるのか、見積もりの例などを聞いておくと安心です。

ペット可賃貸にはトラブルもありますが、しっかりポイントをおさえて物件選びをすれば、快適に暮らすことも可能です。

最初から「やっぱりやめておこう」とあきらめる前に、次のような対策や考え方も確認してみましょう。

ペットのしつけが肝心
夜中に吠えないようにしつける、爪とぎや噛み癖をしっかり直すなど、飼い主ができる対策はたくさんあります。
ペット同士で遊ばせるなど運動量を確保することも大切です。
防音性の高い部屋を選ぶ
角部屋やコンクリート造（RC造）の建物は、防音性が高いことが多いです。
隣との壁が厚ければトラブルを防ぎやすくなります。
ご近所へのあいさつ
入居時に隣や上下の部屋の方に「ペットを飼っていますが、うるさくしないよう気をつけます」とあいさつすることで、日常的なトラブルを避けやすくなります。

ペットと暮らすのは楽しい反面、負担も増えます。

もし「ペット可賃貸」に疑問を感じているなら、ペットを飼わない暮らしも選択肢のひとつです。

新しい命を迎える前に以下を考えてみましょう。

本当にペットが必要か？
「ただなんとなく飼いたい」「流行っているから飼おう」という理由では後悔するかもしれません。
ペットにかかるお金や時間、しつけなどをきちんと考えてから決めることが大切です。
実家や友人宅でのお世話を体験してみる
一時的にペットを預かったり、お世話を手伝うなどして、実際の負担を体験してみると現実的なイメージが湧きやすいです。